雄安在線-資訊信息門戶網站 歡迎您! 登錄 | 注冊
您所在位置:首頁 > 社會萬象 正文

雄安新聞:鄭州一樓盤建了11年 完工時每平從3700漲到11000

2018-08-15 來源:雄安新區 作者: 雄安新聞報道 我要評論 閱讀量:

文章摘要:雄安新聞報道:8月13日,購買了鄭州市經八路九号院27#、28#職工住宅樓的業主向河南商報反映,2007年他們以每平方米3700元的價格,認購了河南四建股份有限公司(簡稱“河南四建”)集資建設的職工住宅樓,交付了大部分購房款。

集資房

     河南商報見習記者劉遠懷文/圖

 
    雄安新聞報道:8月13日,購買了鄭州市經八路九号院27#、28#職工住宅樓的業主向河南商報反映,2007年他們以每平方米3700元的價格,認購了河南四建股份有限公司(簡稱“河南四建”)集資建設的職工住宅樓,交付了大部分購房款。
 
    但11年時間過去,當初承諾30個月交房的項目終于快要完工。但河南四建要求業主們按每平方米11000元的價格,補齊差價後才能交房。
 
事件
 
    均價3700元買的集資房
 
    快交房時漲價到11000元
 
    業主郝偉告訴河南商報記者,2007年百餘名業主和河南四建簽訂購房協議,購買了公司集資建設的職工住宅樓。
 
    “從交了錢,就一直盼着能住進新房子。”但協議上承諾的30個月時間很快過去,業主并沒有如願。
 
    “11年都快過去了,一棟33層的樓才建起來。”多年來,業主們多次要求河南四建退還購房款,但均沒有結果。
 
    2018年,房子主體工程完工。“四建卻不按協議交房,一個姓張的副總還讓我們再交錢,說房子現在11000元一平方米。”郝偉說。
 
    無奈之下,業主們開始維權。“我們現在有50戶業主維權,希望河南四建按協議交房。”郝偉說。
 
回應
 
    拆遷難度大、規劃變更可提供“1+1”補償方案
 
    根據業主提供的河南四建領導的電話,河南商報記者聯系上了該公司黃姓董事長,他提供了一王姓主任的電話。
 
    說起這個項目,王姓主任告訴河南商報記者說,“2007年項目啟動,通過集資的方式來進行。2008年,鄭州市市政府批了27#、28#兩棟樓。建這兩棟樓,需要拆除九号院原有的三棟家屬樓(住戶均為河南四建職工),涉及153戶需要拆遷,27戶需要安置。因為拆遷難度太大,拆了5年,這個項目也沒有做成。”據了解,當時的27#、28#兩棟樓,建築面積共計44000多平方米,共計446戶。除去需要安置的一百多戶,剩餘的戶數,均按市場價賣給了郝偉等人。
 
    當時負責推進項目的是河南四建委托的合作公司,後來該公司也倒閉了。“當時有很大一部分人都退款了,但是還有一百多戶沒有退。”王姓主任稱,轉機發生在2012年,鄭州市重啟舊城改造項目,拆遷工作又重新開始。“2015年,(鄭州)市政府重新批了一棟樓,就是現在快建好的這棟樓,建好後一共能住274戶。”
 
    “政策調整,還有這棟不可抗拒的因素,導緻現在一号樓隻能蓋這麼大的面積。這麼長的時間,拆遷成本、安置成本都增加了,過渡費都漲了很多。”成本的上升,使得河南四建向業主們提出了按每平方米11000元的價格重新進行售賣的要求。“我們也考慮到當時他們集資了,就提出了1+1補償方案,就是2007年交的錢翻倍退還。”王姓主任說。
 
房管局
 
并沒有簽訂正式購房合同
 
所以不存在預售問題
 
    如何才能讓已經簽了11年協議的業主拿到房子?他表示:“隻能重新簽協議。原來的27#、28#等于說是沒法兌現了,要還按原協議執行的話,給老天爺說哭也完成不了。”
 
    每平方米3700元,如今卻要漲到11000元,這讓業主們接受不了。
 
    8月13日下午,河南商報記者聯系了鄭州市房管局,房管局工作人員表示,郝偉他們是單位内部的集資建房,隻簽了與公司之間的協議,并沒有簽訂正式的購房合同,所以不存在預售等問題。
 
    政策的調整,房價的上漲,工期的延長,建房成本的增加,讓經八路九号院工地門口的維權仍在持續。如今,33層的樓房主體已經完工,業主們能不能住進新房?

Tags:

發表評論 共有條評論
昵稱: